IV. kerület

Ajánlói Link másolása

IV. kerület

Galéria

Feladva:2026-09-21 02:03

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest IV. kerület

94 500 000 Ft

IV. kerület

VILÁGOS, FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON ÚJPESTEN – NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBA, ZÖLDRE NÉZŐ KILÁTÁS! Újpesten, az ÁRPÁD ÚTON eladó egy 10 emeletes, LIFTES társasház 8. emeletén található, 59 m²-es, DÉLI TÁJOLÁSÚ, FELÚJÍTOTT lakás. A jól átgondolt elosztásnak köszönhetően tágas nappali, KÉT KÜLÖN HÁLÓSZOBA, nagy, ABLAKOS, GÉPESÍTETT KONYHA, fürdőszoba és KÜLÖN WC biztosítja a mindennapok kényelmét. A praktikus tárolásról több beépített szekrény és gardrób gondoskodik. A lakás egyik kiemelkedő adottsága a kellemes kilátás: ablakai zöld, nyitott területre és iskolaudvarra néznek. A déli tájolásnak és a szabad térnek köszönhetően az otthon világos, szellős, hangulata barátságos. Az elmúlt évek esztétikai és műszaki korszerűsítéseinek köszönhetően komolyabb ráfordítás nélkül költözhető. HELYISÉGEK – összesen 59 m²: • Nappali: kb. 18 m² • Hálószoba: kb. 8 m² • Hálószoba: kb. 8 m² • Konyha: kb. 9 m² • Fürdőszoba: kb. 2,5 m² • Külön WC: kb. 1 m² • Előszoba és közlekedő: kb. 12,5 m² MŰSZAKI TARTALOM, FELSZERELTSÉG: • 2025-ben megújult a fürdőszoba és a WC, a lakás teljes vízvezeték-hálózata, a padlóburkolatok és a világítás. • Minden helyiségben LED-világítás található. • A nyílászárókat és a radiátorokat 2014-ben cserélték, az ablakok felőli külső falak belső hőszigetelést kaptak. • Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, üvegfelületeikre 2024-ben belső hő- és fényvédő fólia került. • A kellemes hőmérsékletről KÉT HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA gondoskodik, 3,5 és 5 kW teljesítménnyel. • A gépesített konyha hűtővel, elektromos főzőlappal és sütővel, valamint Bosch mosogatógéppel felszerelt. • A rendelkezésre álló elektromos teljesítmény 32 A. • A fűtést távhő biztosítja, egyedi méréssel. • A biztonságot riasztórendszer, mozgásérzékelők és a bejárat előtti biztonsági rács szolgálja. • A felújítások és korszerűsítések jelentős része számlákkal, bizonylatokkal és fotókkal dokumentált. ELHELYEZKEDÉS, KÖRNYÉK: Központi újpesti elhelyezkedés, kiváló közlekedés és kellemes, zöldre néző kilátás egy otthonban. A lakás az Árpád úti cím ellenére csendes, ablakai nyitott területre néznek, így a városi kényelemhez nyugodt otthoni környezet társul. KÖLTSÉGEK, FENNTARTÁS: • Fűtés: kb. 11 000 Ft/hó. • Villamos energia: kb. 6 000 Ft/hó. • Közös költség: 19 942 Ft/hó, amely a szemétszállítás és a társasházi biztosítás díját is tartalmazza. • Víz: egyedi mérő alapján, fogyasztás szerint. A feltüntetett fogyasztási költségek tájékoztató jellegűek, a használati szokásoktól függően változhatnak. A korszerű nyílászárók, a belső hőszigetelés, a hővédő ablakfólia és a LED-világítás hozzájárulnak a takarékosabb fenntartáshoz. RENDEZETT TÁRSASHÁZ: A folyamatosan karbantartott épületet tiszta lépcsőház, rendezett lakóközösség és elektromos beléptetőrendszer jellemzi. A társasház stabil, rendezett pénzügyi háttérrel rendelkezik. Az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES! A vásárláshoz kapcsolódó támogatási és finanszírozási lehetőségek áttekintésében FÜGGETLEN HITELSZAKÉRTŐINK DÍJMENTESEN SEGÍTENEK, hogy megtalálhassa az Ön számára megfelelő megoldást. Amennyiben egy világos, jól alakítható életterű, felújított otthont keres Újpesten, várom megkeresését! A felújításról a fotók, videók és számlák is megtekinthetők! Az ingatlan RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ, előzetes egyeztetéssel akár HÉTVÉGÉN IS! K.T.

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest IV. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

94 500 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest IV. kerület
Árpád út

Hirdetés leirása

VILÁGOS, FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON ÚJPESTEN – NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBA, ZÖLDRE NÉZŐ KILÁTÁS!

Újpesten, az ÁRPÁD ÚTON eladó egy 10 emeletes, LIFTES társasház 8. emeletén található, 59 m²-es, DÉLI TÁJOLÁSÚ, FELÚJÍTOTT lakás.

A jól átgondolt elosztásnak köszönhetően tágas nappali, KÉT KÜLÖN HÁLÓSZOBA, nagy, ABLAKOS, GÉPESÍTETT KONYHA, fürdőszoba és KÜLÖN WC biztosítja a mindennapok kényelmét. A praktikus tárolásról több beépített szekrény és gardrób gondoskodik.

A lakás egyik kiemelkedő adottsága a kellemes kilátás: ablakai zöld, nyitott területre és iskolaudvarra néznek. A déli tájolásnak és a szabad térnek köszönhetően az otthon világos, szellős, hangulata barátságos.

Az elmúlt évek esztétikai és műszaki korszerűsítéseinek köszönhetően komolyabb ráfordítás nélkül költözhető.

HELYISÉGEK – összesen 59 m²:

• Nappali: kb. 18 m²  
• Hálószoba: kb. 8 m²  
• Hálószoba: kb. 8 m²  
• Konyha: kb. 9 m²  
• Fürdőszoba: kb. 2,5 m²  
• Külön WC: kb. 1 m²  
• Előszoba és közlekedő: kb. 12,5 m²  

MŰSZAKI TARTALOM, FELSZERELTSÉG:

• 2025-ben megújult a fürdőszoba és a WC, a lakás teljes vízvezeték-hálózata, a padlóburkolatok és a világítás.  
• Minden helyiségben LED-világítás található.  
• A nyílászárókat és a radiátorokat 2014-ben cserélték, az ablakok felőli külső falak belső hőszigetelést kaptak.  
• Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, üvegfelületeikre 2024-ben belső hő- és fényvédő fólia került.  
• A kellemes hőmérsékletről KÉT HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA gondoskodik, 3,5 és 5 kW teljesítménnyel.  
• A gépesített konyha hűtővel, elektromos főzőlappal és sütővel, valamint Bosch mosogatógéppel felszerelt.  
• A rendelkezésre álló elektromos teljesítmény 32 A.  
• A fűtést távhő biztosítja, egyedi méréssel.  
• A biztonságot riasztórendszer, mozgásérzékelők és a bejárat előtti biztonsági rács szolgálja.  
• A felújítások és korszerűsítések jelentős része számlákkal, bizonylatokkal és fotókkal dokumentált.  

ELHELYEZKEDÉS, KÖRNYÉK:

Központi újpesti elhelyezkedés, kiváló közlekedés és kellemes, zöldre néző kilátás egy otthonban. A lakás az Árpád úti cím ellenére csendes, ablakai nyitott területre néznek, így a városi kényelemhez nyugodt otthoni környezet társul.

KÖLTSÉGEK, FENNTARTÁS:

• Fűtés: kb. 11 000 Ft/hó.  
• Villamos energia: kb. 6 000 Ft/hó.  
• Közös költség: 19 942 Ft/hó, amely a szemétszállítás és a társasházi biztosítás díját is tartalmazza.  
• Víz: egyedi mérő alapján, fogyasztás szerint.  

A feltüntetett fogyasztási költségek tájékoztató jellegűek, a használati szokásoktól függően változhatnak. A korszerű nyílászárók, a belső hőszigetelés, a hővédő ablakfólia és a LED-világítás hozzájárulnak a takarékosabb fenntartáshoz.

RENDEZETT TÁRSASHÁZ:

A folyamatosan karbantartott épületet tiszta lépcsőház, rendezett lakóközösség és elektromos beléptetőrendszer jellemzi. A társasház stabil, rendezett pénzügyi háttérrel rendelkezik.

Az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES!

A vásárláshoz kapcsolódó támogatási és finanszírozási lehetőségek áttekintésében FÜGGETLEN HITELSZAKÉRTŐINK DÍJMENTESEN SEGÍTENEK, hogy megtalálhassa az Ön számára megfelelő megoldást.

Amennyiben egy világos, jól alakítható életterű, felújított otthont keres Újpesten, várom megkeresését!

A felújításról a fotók, videók és számlák is megtekinthetők!

Az ingatlan RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ, előzetes egyeztetéssel akár HÉTVÉGÉN IS!


K.T.

Hirdetés azonosító:45275